Węzeł autostrady A2 z drogą ekspresową S5 i drogą wojewódzką DW196 w Komornikach to jeden z najważniejszych korytarzy transportowych w Europie Środkowej. Dla budżetu gminy Komorniki to prawdziwa żyła złota: na gruntach sołectw Głuchowo, Komorniki i Chomęcice wyrosły w ostatnich dwóch dekadach wielkie parki magazynowo-przemysłowe potentatów takich jak Panattoni, Prologis, SEGRO, SEGRO Logistics Park Poznań czy centra dystrybucyjne sieci handlowych.
Złote żniwa: 52 miliony złotych z podatków od hal
Z danych Wydziału Podatkowego UG Komorniki wynika, że w 2025 roku łączne wpływy z podatku od nieruchomości od osób prawnych zamknęły się sumą 52 480 000 zł. Dla porównania: wpływy z podatku od nieruchomości od osób fizycznych (czyli od wszystkich mieszkańców domów i mieszkań w gminie) wyniosły niespełna 6,1 mln zł.
To oznacza, że hale magazynowe i biurowce generują blisko dziewięciokrotnie większy strumień podatkowy niż całe budownictwo mieszkaniowe razem wzięte:
Podatek od nieruchomości w gminie Komorniki: Firmy vs Mieszkańcy (2025/2026)
Porównanie rocznych wpływów do kasy gminy. Dane: Wydział Finansowo-Budżetowy UG Komorniki.
Bunt w Głuchowie i Chomęcicach: 840 podpisów pod petycją
Monstrualny sukces gospodarczy ma jednak swoją ciemną stronę. Zwiększony ruch ciężki – szacowany na ponad 4 200 ciągników siodłowych na dobę w rejonie węzła – wlewa się na lokalne drogi gminne. Kierowcy omijają zatory na trasach szybkiego ruchu, skracając drogę przez wąskie ulice Głuchowa i Chomęcic.
W odpowiedzi mieszkańcy powołali Społeczny Komitet Obrony Mieszkańców i złożyli w urzędzie petycję zawierającą cztery twarde żądania:
- Budowa ekranów akustycznych wzdłuż ul. Poznańskiej i ul. Lipowej odgradzających zabudowę mieszkaniową od stref przeładunkowych;
- Odcinkowy zakaz ruchu pojazdów powyżej 16 ton na drogach gminnych sołectw Głuchowo i Chomęcice (z wyjątkiem pojazdów ze zezwoleniem na docelowy rozładunek);
- Przebudowa skrzyżowania z drogą DW196 i budowa bezkolizyjnego pasa włączenia dla transportu ciężkiego;
- Częstsze kontrole Inspekcji Transportu Drogowego (ITD) dotyczące przekraczania dopuszczalnego nacisku na oś i prędkości.
Wykaz największych kompleksów logistycznych w gminie
| Kompleks Logistyczny | Lokalizacja | Powierzchnia Magazynowa | Główni Najemcy / Branże |
|---|---|---|---|
| Prologis Park Poznań II | Głuchowo / Komorniki | 124 000 m² | FMCG, farmacja, e-commerce, logistyka kontraktowa |
| Panattoni Park Poznań IX | Komorniki (rejon A2) | 86 000 m² | Automotive, elektronika, dystrybucja międzynarodowa |
| SEGRO Logistics Park Poznań | Komorniki | 92 000 m² | Sieci handlowe, logistyka chłodnicza, spedycja |
| Centrum Dystrybucyjne Auchan & Decathlon | Komorniki / Głuchowo | 68 000 m² | Dystrybucja retail dla zachodniej Polski |
Stanowisko władz gminy: Będą pomiary hałasu i znaki B-5
Wójt gminy Komorniki w odpowiedzi na petycję zapowiedział, że gmina przeznaczy 180 tys. zł na kompleksowe badania natężenia hałasu i wibracji. Wyniki posłużą jako podstawa formalna do wymuszenia na deweloperach partycypacji w budowie pasów zieleni izolacyjnej i ekranów. Dodatkowo od stycznia 2027 r. na wybranych ulicach sołeckich staną znaki B-5 ograniczające ruch tranzytowy.
Zdjęcie: Kompleks magazynowy w rejonie węzła A2 Komorniki. Fot. Damian Wiśniewski, Redakcja PulsKomornik.pl.
